Van Slingelandtlaan 28, Heemstede

Omschrijving

Deze prachtige en karakteristieke jaren 30-villa beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkeuken, een aparte eetkamer, woonkamer en separate kantoor-/familiekamer, evenals een bijkeuken, wasruimte en twee badkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin, een royale voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is smaakvol en volledig gerenoveerd tot een hoogwaardig niveau en wordt gemeubileerd - aangeboden voor een vaste huurperiode van 18 maanden.

Van Slingelandtlaan 28 is een ruime halfvrijstaande jaren 30-villa, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in een van de meest gewilde delen van Heemstede. De woning combineert het karakter en de fraaie verhoudingen van een traditionele jaren 30-woning met een hoogwaardige renovatie, waardoor een comfortabel en eigentijds huis is ontstaan, met behoud van de oorspronkelijke charme. Het populaire winkelgebied aan de Binnenweg en Raadhuisstraat ligt op circa 200 meter afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en andere lokale voorzieningen. Station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Leiden. Ook bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, de Haarlemmerhout, de duinen en de kust zijn allemaal eenvoudig per fiets of auto bereikbaar.

De woning beschikt over circa 221 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 554 m². Aan de voorzijde bevindt zich een aangelegde tuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Aan de achterzijde ligt een bijzonder ruime tuin van circa 35 meter diep, gelegen op het zuidoosten, met meerdere terrassen, speelplekken met een trampoline en klimrek, een schuur en volop ruimte om buiten te eten en te ontspannen.

Het interieur is de afgelopen jaren volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waaronder met een warmtepomp, vloerverwarming in een deel van de begane grond en dubbele beglazing door de gehele woning. Tegelijkertijd zijn de fraaie authentieke details behouden gebleven, waaronder glas-in-looddetails, hoge plafonds en de oorspronkelijke en-suite-indeling van de belangrijkste woonkamer.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor een vaste periode van 18 maanden en is daarmee bijzonder geschikt voor een gezin dat voor een bepaalde periode op zoek is naar een ruime woning van hoog niveau in Heemstede.

Begane grond
De entree komt uit in een ruime hal met een separaat toilet, toegang tot de kelderberging en de belangrijkste woonruimtes.

De royale L-vormige woonkamer heeft het karakter van de oorspronkelijke woning behouden, met en-suite schuifdeuren, een open haard en een fraaie visgraatparketvloer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de indeling van de ruimte verschillende zit- en eetgedeeltes mogelijk maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kantoor-/familiekamer, die een meer informele leefruimte biedt en de verbinding vormt tussen het hoofdgedeelte van de woning en de grote tuin. De indrukwekkende keuken is ontworpen als een echte woonkeuken, met volop werk- en eetruimte en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een La Cornue-fornuis. Een separate formele eetkamer biedt extra ruimte voor het ontvangen van gasten en voor gezinsmaaltijden. Een grote bijkeuken biedt extra bergruimte en praktische ruimte, met verdere ingebouwde kasten en toegang tot de technische installatie.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een parketvloer en openslaande deuren naar een balkon. Een tweede ruimte doet dienst als was-/bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Het hoekraam zorgt voor prettig natuurlijk licht.

De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar een groot balkon. De kamer heeft tevens ingebouwde kastruimte. De en-suite badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over twee separate wastafels, een ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee comfortabele slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerken. Er is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De overloop biedt extra bergruimte in twee ruime ingebouwde kasten.

Belangrijkste kenmerken
• Ruime halfvrijstaande jaren 30-villa in een rustige en kindvriendelijke woonstraat
• Circa 221 m² woonoppervlakte
• 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Volledig gerenoveerd tot een hoogwaardig niveau
• Zonnepanelen, warmtepomp en laadpunt voor een elektrische auto
• Gemeubileerd te huur
• Beschikbaar voor een vaste huurperiode van 18 maanden
• Karakteristieke authentieke details, waaronder glas-in-lood en originele en-suite schuifdeuren
• Ruime en lichte L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer
• Separate formele eetkamer
• Separate kantoor-/familiekamer
• Grote, hoogwaardige woonkeuken met La Cornue-fornuis
• Openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin
• Grote, op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 35 meter diep
• Meerdere terrassen en royale buitenruimte
• Grote voortuin
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto
• Extra gratis parkeergelegenheid in de straat
• Twee balkons op de eerste verdieping
• Royale bergruimte door de gehele woning
• Circa 200 meter van het winkelgebied aan de Binnenweg
• Station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand
• Dicht bij scholen, sportvoorzieningen en lokale voorzieningen
• Goede bereikbaarheid van Haarlem, de Haarlemmerhout, de duinen en de kust
• Goede verbindingen met uitvalswegen en het openbaar vervoer