Tweede Vooruitgangstraat 1, Haarlem

Omschrijving

Ruime gezinswoning met dakterras en mogelijkheden voor werken aan huis in de Amsterdamse buurt

In de oude Amsterdamse buurt van Haarlem staat deze verrassend ruime gezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig dakterras. Een fijn huis voor wie ruimte zoekt én de optie wil hebben om wonen en werken te combineren.

De begane grond biedt een royale en lichte leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een aparte ruimte die uitstekend geschikt is als praktijk, kantoor of werkruimte aan huis. Dankzij de tweede ingang aan de zijkant van de woning is deze ruimte ook apart toegankelijk.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een heerlijk zonnige serre en dakterras van 12 m2 op het zuiden.

De woning staat op een goede locatie: om de hoek van de Amsterdamstraat met diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en vlakbij een basisschool en een speelplaats op het Teylerplein. Zowel het NS-station Haarlem als Haarlem Spaarnwoude en het gezellige stadscentrum van Haarlem bereik je binnen circa 10 minuten fietsen.
De fundering van de woning is in 1991 volledig vernieuwd en de begane grond is voorzien van een betonvloer. Het binnen- en buitenonderhoud is goed, keuken en badkamer zijn gedateerd, maar in nette staat. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
Bouwtekeningen voor een dakopbouw zijn beschikbaar (vergunning ooit verleend, maar het werk is niet uitgevoerd).

Kortom: een ruime en praktische woning op een fijne plek in Haarlem, met veel voorzieningen in de buurt en mogelijkheden voor werken aan huis.

Indeling
Begane grond: entree, hal, WC met fonteintje, woonkamer met open keuken en trap naar de 1e verdieping. Deur naar bijkeuken/praktijkruimte. Tweede entree aan de zijkant van de woning: hal met toegang tot bijkeuken/praktijkruimte en toegang tot kantoorruimte.
!e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorkant, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde, serre/terraskamer en dakterras.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 135 m2 (NEN 2580 gemeten);
Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis ;
Fundering vernieuwd in 1991;
Zonnig dakterras;
Vrij parkeren;
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en OV;
Oplevering in overleg, kan spoedig.