Raadhuisstraat 98, Heemstede

Omschrijving

Nederlandse tekst zie hieronder.

In the heart of Heemstede you will find this luxurious newly-built apartment with extra large roof terrace. The apartment is located on the first floor of a small-scale complex and offers the comfort of a gas-free and energy-efficient home. The location is ideal: within walking distance of the shopping street 'Binnenweg', with boutiques, restaurants, and speciality shops. The Groenendaal forest is just a 5 minute walk, and Heemstede/Aerdenhout train station, with trains to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam is 10 minutes by bike, Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol are 20 minutes by car.

The Apartment:

High ceilings, large windows, and a sleek finish create a luxurious and modern feel. Underfloor heating (and cooling) adds extra comfort, and the entire apartment benefits from plenty of natural light through the surrounding windows.

The L-shaped living room offers a stunning view and provides plenty of space for a comfortable seating area, dining area, and a separate work space. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction cooking plate, dishwasher, oven, and fridge. You will also find the washing machine and dryer neatly integrated into the space.

The master suite not only offers ample space but also features a luxurious en-suite bathroom with a walk-in rain shower, designer radiator and a double wash basin. The second bedroom is also a good size and comes with its own rain shower and washbasin, making it ideal for guests or as a home office.

One of the highlights of this apartment is the large sunny southwest facing roof terrace. The terrace offers both morning and afternoon sun.

Parking is not an issue in this neighbourhood. You can park in any of the surrounding side streets for free.

Particulars:

- Living area approx. 111 m²
- Property is offered to let unfurnished
- 2 bedroom with ensuite bathrooms
- Gas-free apartment with underfloor heating (and cooling)
- Spacious sunny roof terrace
- Suitable for a couple or single, no sharers or students
- Pets may be allowed, subject to further discussion for example one small dog.
- Service charges: € 50 per month (including cleaning/heating of communal areas and use of lift)
- Minimum rental period: 12 months, indefinite contract
- Rent excludes electricity, local taxes, and TV/internet (property is gas free)
- Landlord retains the right of refusal

--------------------------------------------------------------------------

In hartje Heemstede vindt u dit luxe nieuwbouwappartement met ruim, zonnig dakterras. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt het comfort van een gas-loze en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkelstraat 'Binnenweg', met boetiekjes, restaurants en speciaalzaken. Het Groenendaalse bos ligt op slechts 5 minuten lopen en het treinstation Heemstede/Aerdenhout, met treinen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, ligt op 10 minuten fietsen. Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol liggen op 20 minuten rijden.

Het appartement:

Hoge plafonds, grote ramen en een strakke afwerking zorgen voor een luxe en moderne uitstraling. Vloerverwarming (en -koeling) zorgen voor extra comfort en het hele appartement profiteert van veel natuurlijk licht door de vele ramen.

De L-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, eethoek en een aparte werkruimte. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Ook de wasmachine en droger vindt u netjes in de ruimte verwerkt.

De master suite biedt niet alleen voldoende ruimte, maar beschikt ook over een luxe en-suite badkamer met inloopregendouche, designradiator en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft een eigen regendouche en wastafel, waardoor deze ideaal is voor gasten of als thuiskantoor.

Eén van de hoogtepunten van dit appartement is het grote zonnige dakterras op het zuidwesten. Het terras biedt zowel ochtend- als middagzon.

Parkeren is geen probleem in deze buurt. U kunt gratis parkeren in alle omliggende zijstraten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- De woning wordt ongemeubileerd aangeboden
- 2 slaapkamers met eigen badkamers
- Gasvrij appartement met vloerverwarming (en koeling)
- Ruim zonnig dakterras
- Geschikt voor een stel of alleenstaande, geen delers of studenten
- Huisdieren zijn toegestaan, onder voorbehoud van nadere bespreking, bijvoorbeeld één kleine hond.
- Servicekosten: € 50 per maand (inclusief schoonmaak/verwarming van gemeenschappelijke ruimtes en gebruik van lift)
- Minimale huurperiode: 12 maanden, contract voor onbepaalde tijd
- Huur is exclusief elektriciteit, lokale belastingen en tv/internet (woning is gasvrij)
- Verhuurder heeft het recht van gunning