Wolstraat 9, Haarlem

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS NIET MEER AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN IN BEHANDELING NEMEN
DUE TO THE LARGE NUMBER OF ENQUIREMENTS WE ARE NOT ABLE TO ACCEPT MORE REQUESTS FOR VIEWINGS

Deze 3 slaapkamers woning met traditionele gevel, ligt in het hart van een van Haarlems oudste en meest gewilde buurten – de Vijfhoek. Gebouwd in 1900 combineert het pand historische charme aan de buitenkant met, na een complete renovatie, het karakter van een moderne industriële loft aan de binnenkant. Hoge plafonds, zichtbare baksteen, betonlook vloeren (met vloerverwarming!), robuuste materialen en een open, flexibele indeling maken het mogelijk om je huis volledig naar eigen wens vorm te geven.

Het open ontwerp biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een creatieve live-work space, een stijlvolle bachelor(ette) pad, of een gezinswoning vol karakter – dit huis is jouw blanco canvas.

Locatie
Haarlem – en deze locatie in het bijzonder, op slechts een paar stappen van de Botermarkt – is uitstekend bereikbaar. Amsterdam (Centraal Station, de Zuidas en Sloterdijk bijvoorbeeld) is binnen 30 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Leiden, Den Haag en Rotterdam liggen op minder dan een uur reizen per trein. De stad is uitgegroeid tot favoriet onder jonge professionals vanwege de gunstige ligging, de charme, de winkels, restaurants en het bruisende karakter.

Indeling
Begane grond: Entree. Grote harmonicadeuren openen naar het terras aan de voorzijde, een veelzijdige plek voor werk, eten, spelen of ontspannen. Een volledige glazen pui met dubbel glas verbindt deze ruimte met de woon- en eetkamer, voorzien van een verdiept open keuken. Hal met veel bergruimte leidt naar een gastentoilet.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een aparte tweede wc en een kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Drie slaapkamers: de master bedroom aan de voorzijde met een open bergzolder, plus twee extra slaapkamers, elk met een eigen loft, bereikbaar via traditionele Hollandse laddertrappen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 134 m² (totale gebruiksoppervlakte 140 m²)
Gelegen in het centrum van Haarlem, in een levendige en historische buurt, de Vijfhoek
Vloerverwarming door de gehele begane grond
Parkeren mogelijk met vergunning; nabij parkeergarage Raaks en openbaar vervoer
Open woon-/eetgedeelte met moderne keuken en loggia aan de voorzijde van de woning
Volledig gerenoveerd; moderne industriële stijl in keuken en badkamer
Wordt aangeboden zonder meubilair
Verkopers behouden het recht van gunning