Ruychaverstraat 71, Haarlem

Omschrijving

Op een fantastische locatie, op korte afstand van het historische centrum, gelegen aan het water van de Brouwersvaart en met vrij uitzicht over Haarlem, bevindt zich dit uitstekend onderhouden, ongemeubileerde 3-kamerappartement met twee slaapkamers op de derde (en tevens bovenste) verdieping. Het penthouse beschikt over een riant balkon op het zonnige zuiden, waar je optimaal kunt genieten van licht en uitzicht.

Wat direct opvalt, is de lichte en ruime woonkamer en het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust geniet van een prachtig, weids uitzicht over Haarlem. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex en beschikt over een (optioneel, tegen meerprijs) eigen parkeerplaats in het souterrain – comfortabel en praktisch.

Indeling
Souterrain: afgesloten parkeergarage met (optie tot) eigen parkeerplaats, separate berging met elektra en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Toegang tot lift en trappenhuis.
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis.
Derde verdieping: hal met garderoberuimte en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie houten vloer. Aansluitend vind je de L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur (oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap) en een praktische bergkast met C.V.-opstelling.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuiden op – een fijne plek om te ontspannen in de ochtend, middag- EN avondzon met uitzicht over de stad. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte voor wasmachine en droger.
Ligging
De woning ligt in het geliefde Zijlwegkwartier, aan de rand van het centrum van Haarlem. Een ideale combinatie van rust en levendigheid. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Ook theater, bioscoop en supermarkt bevinden zich op loopafstand.
Daarnaast fiets je in circa 20 minuten naar het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Station Haarlem bereik je snel per fiets en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 77 m²
• Wordt te huur aangeboden in ongemeubileerde staat
• Berging in het souterrain inbegrepen in de huurprijs
• Optionele parkeerplaats in het souterrain (tegen meerprijs, €100 p/m)
• Extra parkeergelegenheid achter het gebouw voor bezoekers
• Huurprijs exclusief servicekosten (€50 p/m)
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot zonnig balkon op het zuiden
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Rustige woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek
• Zeer centrale ligging nabij centrum, OV en uitvalswegen
• Voorkeurs huurperiode: minimaal 18 maanden
• Geen studenten/delers toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Verhuurders behouden het recht van gunning