Iordensstraat 17, Haarlem

Omschrijving

Deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde stadswoning aan de rand van het centrum heeft maar liefst 5 slaapkamers met inloop/inbouwkasten en een extra studeer/werkkamer, 2 badkamers, een ruime woonkamer en een grote, uitgebouwde eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De woning is recent fraai gerenoveerd, met behoud van originele stijlkenmerken en met toevoeging van modern comfort (HR++ glas, vloerverwarming, zonnepanelen) en heeft een A+ energielabel en momenteel bedragen de energiekosten gemiddeld € 150,- per maand.
De woning ligt in de zeer geliefde Koninginnebuurt, met rustige straten, veel groen, vlakbij goede scholen (waaronder de internationale school Haarlem), op loopafstand van het stadscentrum en van het mooie stadsbos ‘De Haarlemmerhout’.
Busstation Tempeliersstraat/Houtplein is snel bereikbaar. Hier stoppen de (snel)bussen naar diverse locaties in Amsterdam en naar Schiphol (iedere 4 minuten in de spits) en ook NS station Haarlem (met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam) ligt op slechts 6 minuten fietsafstand. Voor de strandliefhebbers: naar de duinen en het strand bij Bloemendaal en Zandvoort is het maar een half uurtje fietsen.

Indeling:
Begane grond: gang met plavuizen vloer en vloerverwarming, vaste kast voor jassen/schoenen, grote berging, WC met fonteintje. Woonkamer met vloerverwarming en fraaie visgraat houten vloer en houtkachel. De woonkamer en de eetkamer met open keuken zijn van elkaar te scheiden door moderne schuifdeuren, met fraaie omgebouwde kastenwand. Luxe keuken met o.a. inductie kookplaat met inbouw afzuiginstallatie, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en combi-oven/magnetron. Openslaande (stalen) deuren naar de tuin (ca. 40 m2) met terrassen en verhoogde bloembedden.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning (nu in gebruik als werkkamer). Brede kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte om kleding op te hangen. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en WC.
Grote slaapkamer met inloopkast en 3e slaap/werkkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: overloop, badkamer met vloerverwarming, wastafel en inloopdouche. Aparte WC.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, met dakkapel en stoere hoogslaper.
Vaste trap naar ruime bergzolder.

Divers:
Woonoppervlakte ca. 210 m2;
6 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, wasruimte en bergzolder;
Recent gerenoveerd met gebruikmaking van luxe materialen, met veel oog voor duurzaamheid: A+ energielabel, zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ glas. Energiekosten momenteel ca. € 150,- per maand;
Zeer aantrekkelijke locatie vlakbij het stadscentrum, park en wandelbos, openbaar Vervoer en uitvalswegen;
Onderhoudsvriendelijke tuin met verhoogde bloembedden;
De woning wordt gestoffeerd, ONgemeubileerd aangeboden;
Diplomatencontract voor een periode van minimaal 1 jaar (mogelijk te verlengen tot max. 3 jaar);
Huurprijs is exclusief g/w/e/tv-internet en gebruikerslasten;
Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers;
Verhuurder heeft het recht van gunning.