Johan Verhulstweg 14, Bloemendaal

Omschrijving

Deze heerlijke ruime 5 slaapkamers (en studeerkamer/kantoor), eengezinswoning wordt gestoffeerd aangeboden. Gelegen in de rustige lommerrijke wijk Bloemendaal, op slechts 5 minuten fietsen van het station biedt de woning een garage en schuur, oprit voor 2 auto's, een grote voor-, zij- en achtertuin met een gazon(s) en terrassen en zelfs een boomhut! Op begane grond is de woonkamer, eetkamer en open keuken. Het eetgedeelte biedt via openslaande deuren toegang tot het achtergelegen tuinterras. Het aparte kantoor op de begane grond heeft uitzicht op de voortuin.
De woning is gelegen aan een gewilde lommerrijke laan in een zeer kindvriendelijke buurt. Deze ideale locatie; op korte fietsafstand van de (internationale) scholen, bos, manege, strand en op 5 min fietsen is het station Bloemendaal met directe verbinding naar Haarlem (5 minuten) en Amsterdam (20 minuten). De stadscentra van Haarlem, Bloemendaal en Santpoort, allemaal bekend om hun winkels en restaurants, liggen ook op korte fietsafstand, net als het geweldige strand en de watersportcentra van Bloemendaal aan Zee.

Indeling:
Begane grond: grote voortuin met gazon, veel volwassen struiken, boomhut, dubbele garage, thans dienst doende als berging, en oprit met plek voor 2 auto's. Hoofdentree die leidt naar de hal; kast, toilet en kelder. Grote woonkamer aan de voorzijde van de woning. Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer, keuken en eetkamer hebben vloerverwarming. Bijkeuken met de wasmachine en droger en een extra koel- en vriescombinatie. Studie/logeerkamer begane grond. De achtertuin biedt volop speel- en zitplekken.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee grote slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, twee wastafels en ruime inloopdouche. Separaat toilet. Trap naar
Tweede verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 180 m2;
- Grondoppervlakte 540 m2;
- Garage en ruime schuur, parkeer gelegenheid op eigen oprijlaan voor meerdere autos.
- 5 slaapkamers (plus studeerkamer/kantoor op begane grond) grote woonkeuken plus zeer royale woonkamer en bijkeuken;
- 2 badkamers plus WC op begane grond;
- CV in 2026 vervangen;
- 5 minuten fietsen naar station en winkels/supermarkt - Bloemendaal;
- Nabij het centrum van Haarlem;
- Heerlijke gestoffeerde eengezinswoning;
- Lokale en internationale scholen zijn goed te bereiken;
- Dichtbij bos en strand;
- Woning wordt ongemeubileerd (gestoffeerd) te huur aangeboden;
- Huurprijs is exclusief g/w/e/ TV internet en lokale huurders gemeentelijke belastingen;
- Voorkeur van de eigenaar gaat uit naar een huurder voor tussen 1- 2 jaar;
- Verhuurder behoudt recht van gunning.