Oosterduinweg 251, Aerdenhout

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met zwembad heeft 5 slaapkamers met 2 badkamers in het hoofdhuis en een tuinhuis met kantoor/slaapkamer en badkamer. Het pand is de afgelopen jaren op een zeer hoog niveau gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken voor een familie. Het huis, tuinhuis, zwembad en speelterrein bevinden zich op een groot stuk grond met volwassen bomen en struiken en heeft een oprit voor meerdere auto's. De villa is gelegen in het hart van de groene buitenwijk Aerdenhout en toch op slechts 8-10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, dat bekend staat om zijn winkels, restaurants en Internationale school (ISH). De goede bereikbaarheid van het station van Heemstede/Aerdenhout met regelmatige verbindingen tussen Amsterdam/Den Haag/Rotterdam maakt deze woning een ideale locatie voor woon-werkverkeer door het hele land. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal en het Nationaal Park Zuid- Kennermerland liggen op 15 minuten fietsen en bieden een heerlijke woonomgeving in alle rust en ruimte.

Indeling:
Begane grond: oprit voor minimaal 2 auto's, schuur voorzien van elektra met afdak voor fietsen.
Entree, ruime hal met erker ideaal voor speel- of werkhoek. Stalen deuren naar de ruime en moderne open woonkamer/keuken voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en (gas)haard. De woonkamer heeft aan 3 zijden uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte biedt uitzicht op het terras en het zwembad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en er is een aparte bijkeuken met de wasmachine en -droger.
Kelder: professionele wijnkelder en opslag.
Eerste verdieping: ruime (master) slaapkamer met kastenwand, balkon en en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met kastenwand en balkon, derde slaapkamer.
Tweede verdieping: nog twee slaapkamers, grote centrale ruimte ideaal als kantoor/speel/chill ruimte. Tweede badkamer met wastafel, toilet en douche.

Gastenverblijf/tuinkamer: biedt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruimte genoeg voor een bed/slaapbank en bureau.

Buitenruimtes: zwembad (automatische zonnecel-/veiligheidsafdekking), terrassen om te loungen en dineren, veranda, gazon, oprit voor minimaal 2 auto's (ook gratis parkeren op straat), trampoline en speelhuis. De tuinen zijn zo aangelegd dat de bewoner kan genieten van privacy, zon en speelruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 265 m2;
Grondoppervlakte 832 m2;
5 slaapkamers, 2 badkamers plus tuinhuis met aparte badkamer;
Zwembad, veranda, terrassen, gazon en speeltoestellen in de fraai aangelegde tuin;
Oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's;
Ideale ligging voor woon-werkverkeer -met auto of trein- naar Amsterdam of Den Haag/Rotterdam;
10 minuten fietsen naar Haarlem;
Strand op 15 minuten fietsen;
Woning wordt ongemeubileerd te huur aangeboden;
Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/TV internet en gebruikerslasten;
Verhuurder heeft recht van gunning.