Houtrakkerweg 18 app1, Halfweg

Omschrijving

Locatie, locatie locatie! Op een landgoed naast het NS station in het natuurgebied Spaarnwoude, halverwege Amsterdam en Haarlem, ligt dit bijzondere, luxe ingerichte appartement op de begane grond van villa Turicum. De locatie verbindt buiten wonen met de stad; 10 minuten van Amsterdam CS, 10 minuten van Haarlem CS, 20 minuten van Schiphol, omgeven door park en polder, met golfbanen en manege vlakbij. Het appartement is heerlijk licht en fraai afgewerkt, met monumentale wandpanelen en hoge plafonds, gecombineerd met een moderne keuken en badkamer. Er is gebruik gemaakt van de modernste isolatie- en verwarmingssystemen. Het energielabel is A+++! Bij het appartement hoort een grote privéberging in het souterrain. Op het landgoed zijn verschillende gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig waarvan gebruik gemaakt mag worden, zoals een wellnessruimte met zwembad en sauna, een buitenkeuken en een guesthouse.

Indeling:
Vanuit de centrale hal toegang tot het appartement op de begane grond van de villa.
Luxe eetkeuken (ca. 26 m2) met mooie eikenhouten lambrisering met ingebouwde vitrinekasten. Kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging (NikolaTesla) en afwasmachine. Verder is de keuken voorzien van Siemens apparaten, zoals combi-oven en stoomoven, ijskast en vriezer, en veel bergruimte.
Lichte tuinkamer/serre met openslaande deuren naar de tuin met eigen terras op het westen. Toegang vanuit de keuken tot de woonkamer, via originele dubbele schuifdeuren. Woonkamer met prachtig, hoog stucplafond met kroonluchter, en eiken visgraat parketvloer.
Slaapkamer met bijzondere mahonie wandbetimmering, heel veel ingebouwde kasten (hang- en legruimte) visgraat parketvoer en ensuite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en WC.
Tweede slaapkamer/werkkamer met ingebouwde wandkasten.
Via de hal zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes bereikbaar (garderobe, ontmoetingsruimte, keuken, gastentoilet). Via trap of lift is het souterrain bereikbaar, met gemeenschappelijke ruimte ingericht als bibliotheek, service ruimte met wasmachines en drogers en ruime privé berging (ca. 24 m2).
Op het terrein van de villa staat een gastenverblijf met twee slaapkamers, en een wellnessruimte met zwembad en sauna, waar de huurder mede gebruik van mag maken. Rondom de villa ligt een grote bostuin met verschillende zitjes, fruitbomen, een moestuin, bloemenpluktuin, jeu-de boules-baan en kampvuurplaats.

Divers:
Woonoppervlakte ca. 124 m2, bergruimte 24 m2;
Uniek, energiezuinig appartement (label A+++) op fijne locatie;
Luchtverwarming en koeling, warmtepomp en zonnepanelen;
Volledig luxe gestoffeerd en gemeubileerd;
Medegebruik van guest house, wellness/zwembad en tuin van het landgoed;
Parkeergelegenheid op afgesloten terrein;
Alarmsysteem aanwezig;
Servicekosten € 500,- per maand (inclusief elektra, verwarming, water, tv -internet, gemeentelasten en waterschapslasten);
Minimale huurperiode 1 jaar;
Maximale huurperiode 18 maanden:
Geschikt voor 2 volwassen;
Verhuurder heeft het recht van gunning.